首先，应先办理离婚手续再进行房产过户。依据《婚姻法》及《物权法》，离婚后房产过户需基于离婚协议或判决，未离婚前房产仍为共有。未及时过户可能引发产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理离婚房产过户，常见方式为先离婚再过户。法律依据为《婚姻法》相关规定，双方需持离婚证、离婚协议等证件至房管部门办理。选择此方式因其合法合规，能确保双方权益得到法律保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产过户需先离婚。具体操作：1. 协议或诉讼离婚，确定房产归属；2. 持离婚证、协议等至房管局；3. 办理析产过户，提交必要材料；4. 完成过户手续，房产归属变更。
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