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在农村买卖房屋。可以转让吗?如果不能办理转让,如何签订合同,以后就不会有纠纷了。

吴亮律师2025-08-08台州市律师网

农村房屋一般只能本村买卖,非本村购买不受法律保护。依据《土地管理法》,农村宅基地仅限集体经济组织内部流转,外部人员购买无法律保障。若违规操作,可能导致产权纠纷及财产损失。
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农村房屋仅限本村买卖。操作如下:1.确认买方为本村集体成员;2.双方签订正式买卖合同,明确权责;3.前往村委会或相关部门办理过户手续;4.保留交易凭证,以备不时之需。若非本村买卖,建议咨询律师,避免法律风险。
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农村房屋转让需确保买方为本村人。处理方式有:正式签订买卖合同并办理过户,或咨询当地村委会及法律机构确保合法。选择时需考虑法律效力和双方权益保护。

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