小区收取地上停车费合法吗

小区收取地上停车费需视具体情况而定，可能合法也可能违法。分析：若小区地上停车位属于规划用于停放汽车的车位、车库，且开发商已出售或附赠给业主，则物业无权擅自收费。若停车位属于业主共有区域，物业收取停车费需经业主大会或业主委员会同意，并遵循相关法律规定。若物业未经允许擅自收费，则构成违法行为。提醒：若物业未经同意擅自提高收费标准或强制收费，表明问题已较严重，应及时寻求律师等专业人士的帮助。
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具体操作：1. 协商阶段：与物业明确停车费收取的依据、标准和用途，要求物业提供合法收费证明。若物业无法提供或证明不合法，可要求停止收费。2. 投诉阶段：向当地住建局、物价局等部门提交书面投诉材料，详细说明问题经过和诉求。相关部门将介入调查，并根据调查结果作出处理决定。3. 诉讼阶段：若协商和投诉均无果，可委托律师向法院提起诉讼。诉讼过程中需提交相关证据材料，如购房合同、停车费收据等。法院将依法审理案件，并作出公正判决。在诉讼过程中，务必保持冷静，遵守法庭纪律，积极配合律师进行诉讼活动。
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处理方式：从法律角度看，处理小区收取地上停车费问题的方式主要有协商、投诉和诉讼三种。选择方式时，建议先尝试与物业协商，了解收费依据和标准。若协商无果，可向相关部门（如住建局、物价局）投诉，要求介入调查。若投诉仍无法解决问题，可考虑通过法律途径，如提起诉讼来维护自身权益。